广州限价房拉升楼市成交量 网签1380套_极速飞艇微信群
广州限价房拉升楼市成交量 网签1380套
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  六月的最后一周,在限价房的拉动下,全市网签量终于一改5月底以来连续每周千套以下的低位徘徊格局,签约量大涨五成多,全市成交均价也下降明显。

  来自网易房产数据中心的统计显示,6月24日-6月30日,广州全市网签量共1380套,比上周的914套增加51%,全市成交均价为10336元/平方米,比上周的11057元/平方米下跌了6.52%。细究本周的成交个盘排名会发现,本周的好成交完全是拜限价房所赐,全市签约量最高的是周末开售的限价房中海金沙馨园,本周签约量为351套,占全市总量的25.4%,也就是相当于全市的四分之一。另一签约成交大户是南沙新盘龙光棕榈水岸,本周签约量为113套。这两个楼盘的均价分别为6373元/平方米和5468元/平方米,远低于全市均价水平,而两盘签约量却占了全市总量的33.6%,直接将全市成交均价拉低到1.1万元/平方米以下。

  从区域看,受中海金沙馨园拉动,白云区本周签约量跃上全市冠军位,签约数达508套,签约均价下调至10509元/平方米。平时常居领先位的花都、增城本周签约量都在200套以下,仍处于区域排名前位。同样受惠本周签约热盘龙光棕榈水岸,南沙区的签约量也难得排上全市成交量第四名。

  从个盘成交TOP10榜看,除了中海金沙馨园和龙光棕榈水岸外,本周其他上榜楼盘的成交量都不到80套,有7个楼盘的成交均价在3900-8500元/平方米,单价超过2万元以上的楼盘完全绝迹。

  广州楼盘签约成交排名 (6月24日-30日)

  排名 楼盘 区域 套数 均价(元/平方米)

  1 中海金沙馨园 白云 351 6373

  2 龙光棕榈水岸 南沙 113 5468

  3 碧桂园凤凰城 增城 76 7485

  4 锦林山庄 萝岗 56 8357

  5 天河御品 白云 44 13781

  6 翡翠绿洲 增城 40 6627

  7 中海锦榕湾 海珠 33 19194

  8 岭南新世界(600628)白云 31 11334

  9 广州保利城花园 花都 27 6575

  10 大岗绿庭雅苑 番禺 25 3928

  广州楼盘签约成交排名 (6月 24日-30日)

  排名 区域 套数 均价(元/平方米)排名 区域 套数 均价(元/平方米)

  1 白云 508 10509 7 萝岗 56 8357

  2 花都 199 5781 8 天河 55 22417

  3 增城 181 6883 9 荔湾 50 22585

  4 南沙 121 5638 10 从化 29 6056

  5 番禺 83 11609 11 越秀 15 22096

  6 海珠 77 17047 12 黄埔 6 9252

  全市总计 1380 10336

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